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第八百四十五章 拒绝（第3页）
“每个地区都是这样的，像是浦东的金桥，我也投资过几套小房子，五六年前二三十万买进的房子，现在也是长到了一百七八十万了，经济这些年都在持续增长，不过显然现在想做这种投想的生意也是比较难了。
我最近在川沙那边看中了一边花园面积几千平的别墅，整体感觉那房子还可以，再者现在房子多了也是要增值税啊什么的，所以如果没有什么意外，该出手的房子，我也是打算都抛出去了。。。”
女人一边说着，一边是帮助两人介绍起来了房内的情况。
青黄色的墙面，房内的各种装修，也是都是以明快的暖色为基础的，据房东自己说，其实当初本是没有打算装修的，只是既然买了那老这么扔着也不是个事，而且自己找的也是比较专业的设计团体，所以这要是让新房东，现装修那无疑还是要等人很久才可以入住的，而自己将房子装修好，这样不就是可以即然自己的房子价格提高，又是可以让新任房主提前入住了。
面对着这样的情况，秦天也是不得不感叹这有钱人果然是不是凭空冒出来了，有钱那也得别人有眼光才可以的，不得不说女人这倒手就赚了几千万的生意别说是王晶晶，就是秦天也是不禁是有种赞叹不已的感觉。
“其实当初，我也是考虑过，我的这种装修风格别人是否喜欢的，毕竟我喜欢那种比较，阳光，比较清新的暖色，这样住在里面也是可以给人一种心情舒畅的感觉，只是毕竟这只是我的个人见解，呵呵，当然卖房我也是不急了，所以装修虽然可能不是所有人都喜欢，但是我相信大多数人的审美应该还是差不多。”
“呵呵，说实话这装修，我也还是挺喜欢的，正像您所说的，暖色，看着温馨也有种家的感觉。”
“呵呵，看来，秦先生是跟我想到一起去了。”
二楼，三楼，格局基本上是和叠加没有太大的差别的，毕竟这是同一个设计团体设计出来的。
不得不说，这样一所充满了时尚，精美与温馨的房子，秦天一看也便是喜欢上了，当然更主要的还是这里足够的安静，虽是算不得世外桃花，但是花团锦簇，绿连环缠的安居环境还是不禁是让秦天瞬间就是有种是喜欢上了这里的感觉。
“琳达小姐，冒昧的问一下，您这四千万是到手还是成交的价格。”
“呃，小陈没跟你说过。”
听到秦天的话语，琳达的眉头也是不禁是皱了起来了。
“没有。”
“呃呃，秦先生，我寻思着这房子要是看好了，我们我们再具体谈谈这费用的问题的。”
二字之差可是就相差近五百万，所以在没有确定好秦天是否是铁了心的想买这套房前小陈自然也是不敢报出四千五的价格把客户给吓跑的。
“我跟小陈说过，我这四千万是到手的价格的。”
一边继续带着秦天的看房，女人也是不禁是一边轻声的说着。
厨房，客厅，餐厅，楼上的会客室，小客厅，不得不说，这样一套装修全新的房子，秦天越看越是有种是喜欢的。
“四千万这价格是不是实在是高了些。”
“呵呵，高不高，我想秦先生的心中也是自有定数的，这个地段，这样的环境，这样的装修，可以不夸张的说，我的价格已经报的是不算太高了。”
确实相对而言这套房子的确是物有所值的，只是这莫明的多出五百万，恐怕这任谁谁也是不会开心的，毕竟五百万也不是个小数目的。
“这样吧，琳达小姐，房子整体上看来，我还是很满意的，如果你真的是有心出售，那么我也给您报一个我心理的价位吧，三千五各付，如果您同意，我是随时可以全额付款的。”
“三千五，呵呵，在这市中心三千五买独栋恐怕这是想都不要想了，四千少一分我都不会卖的。”
“琳达小姐，这买卖不是这么谈的这样吧，别的我也不说了，三千八百万税费自理，如果可以，您让小陈跟我联系，如果不可以，那我也是只能再看看别的。”
秦天说着，便也是不再和女人胡搅蛮缠，毕竟既然自已要买房那这谈价的事情还是要中介来的。
“呵呵，秦先生，您也是个爽快的人，这试探性的问价，我看也没必要了，卖房交易我个人觉得是没有必要为这一点小钱争得面红耳赤的，这样吧，四千万，营业算我的，其它你都包了如何？”
“呃。”
中介费百分之二，营业税百分之五点五，契税百分之三，个人所得税百分二，这么算来这自己也是无疑是增加了三个点的税费的。
三个点也就是一百二十万万，这个税费倒也是不算多。
“嗯。”
秦天可以看的出女人也是真心的想卖房，而且对方既然爽快的承担了二百万的税份，那这种时候，秦天也是不好太小家子气的。
“可以，不过这中介费，我一个人承受了百分之二，这是不是过了。”
“呃，既然这样那小陈，你给打个折如何，其实就是百分之一的中介费你也是有得赚的，如果你坚持百分之二，那这单子要是谈崩了，恐怕你连这百分之一的中介费也是没了，百分之一就是四十可以不夸张的说如果这单谈成了，到达小陈手里的佣金至少也是有十万的。
显然对于小陈的知情不报女人也是想给其一个小小惩罚的，否则他也是不会是直接削掉了中介百分之一的中介费的。
“嗯，小陈，我也觉得，这百分之二的中介费让我付是有点多了一些，要不这样吧，你就给打个折，你不是说过，上家一般到手价，不付中介费的吗，我也听我一个朋友说，貌似其实你们中介收一帕佣金也是可以的。”
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