630看书网

第一百七十五章 衣锦还乡（第2页）

华北：石家庄、太原、济南、青岛…环绕京畿，人口密集，消费潜力巨大。

华东：宁波、合肥、厦门…中国经济最活跃的板块之一，必争之地，寸土寸金。

华中：郑州、武汉、长沙…九州通衢，交通枢纽，辐射力强劲，战略位置极其重要。

华南：珠海、佛山、东莞、海口…深入珠三角腹地，夯实大华南布局。

西南：成都、重庆、昆明、贵阳…西部大开发的桥头堡，未来增长极，潜力无限。

西北：西安、兰州、乌鲁木齐…丝绸之路经济带的关键节点，具有极佳的战略意义和远期回报。

他的野心，不再满足于零星的重点项目，而是要编织一张覆盖全国所有核心城市的、由“启明广场”构成的黄金实体网络。这将不仅仅是商业地产的成功，更是将启明的品牌形象、服务标准、管理模式乃至深远的影响力，深度植入中国每一片重要区域的战略举措。它将与线上的灵犀生态、星辰硬件、启明传媒内容IP形成强大的线上线下联动效应，构筑一个真正无法撼动、无处不在的商业帝国生态圈！

尤其重要的是，经过最初几年的巨额投入和高速扩张，启明建设曾一度背负着较高的负债率，外界质疑之声不绝于耳。但随着最早开业的8家启明广场全面进入成熟运营期，其产生的稳定的、惊人的租金收入、物业费收入、销售额分成以及资产本身的增值，如同数头强大的现金奶牛，使得启明建设的财务报表变得异常健康漂亮，负债率持续大幅降低，自我造血能力极强，评级机构连续上调其信用等级。这才给了他充足的底气和强大的信心，去启动下一步更宏大的、气吞山河的全国扩张计划！这不是盲目冒进，而是基于成功模式和充沛现金流的战略必然！

想到此处，周明眼中闪烁着锐利而兴奋的光芒，那是一种棋手即将落子布局大片江山的光芒。他拿起一支红笔，在地图上那些尚未点亮的名字上，一个一个，重重地画上了鲜红的圆圈，如同帝王点在疆域图上的朱批。

春节的假期总是短暂。正月初十，年味还未完全散去，启明建设总部的高层会议室内，却已充满了务实和紧张的氛围。阳光透过巨大的落地窗洒进来，照在光可鉴人的长条会议桌上，映照着每个人严肃而专注的脸庞。

叶蓁蓁坐在主位，她如今气场越发强大干练，眼神锐利，一身剪裁合体的高级灰色西装套裙，彰显着女强人的魄力。周明则坐在她旁边，神情平静，但自有一股不怒自威、掌控全局的气势。下方坐着启明建设的所有核心高管、各大区负责人以及财务、市场、规划设计等关键部门的头头脑脑，济济一堂。

会议首先由集团财务副总监（专门负责建设板块）汇报已开业9家启明广场（特别是已成功运营两年以上的前8家）在刚过去的春节黄金周（腊月二十八至正月初七）的运营数据。

“各位领导，”财务副总监打开精心准备的PPT，一组组亮眼的数据图表清晰地投射在大屏幕上，“春节黄金周期间，我们已开业的九家启明广场，业绩全线飘红，再次远超预期，打响了新年头炮！”

他用激光笔指向数据：

“北京启明广场，客流总量再创新高，达到185万人次！日均销售额突破2800万人民币！”

“上海浦东启明广场，依托高端消费和旅游客流，奢侈品及国际品牌销量呈爆发式增长，销售额同比去年春节飙升45%！”

“广州天河启明广场，表现稳健，销售额稳步增长18%。”

“深圳南山启明广场，科技创新体验业态人气爆棚，带动整体销售额提升22%。”

“苏州、杭州、天津、南京广场，表现均十分稳健，客流和销售额均有15%-20%的强劲增长。”

“最后，是新成员——江城广场！”副总监的声音提高了几分，带着欣喜，“作为新开业项目，首战告捷，一炮而红！春节七天，客流总量突破102万人次！日均销售额高达1500万！招商率已达98%，租金收缴率100%！初步估算，年化回报率将极为可观！”

这章没有结束，请点击下一页继续阅读！

一连串令人咋舌的亮眼数据报出来，会议室内先是寂静，随即响起一阵低低的、由衷的赞叹声和满意的笑容。通过视频连线参会的江城广场总经理徐远航，脸上洋溢着无法掩饰的自豪。

叶蓁蓁点点头，目光转向周明，语气沉稳中带着一丝不易察觉的骄傲：“董事长，数据再次有力地证实了我们‘启明广场’商业模式的可复制性和强大的盈利能力。更重要的是，这些成熟项目持续稳定产生的巨额现金流入，如同强大的造血干细胞，已极大改善并优化了公司整体的财务状况和负债结构。如今我们手握充沛现金，负债率处于行业健康低位，这为我们下一步更具魄力的全国性战略扩张，提供了前所未有的坚实基础和底气！”

周明缓缓开口，声音平静却带着一锤定音的决定性力量：“做得很好。我和集团，为启明建设团队感到骄傲。但是，”他话锋一转，目光扫过全场，瞬间提升了所有人的注意力，“眼前的成绩，远远不是我们的终点！”

他站起身，走到那张已经挂起来的、巨大的中国地图前，拿起一支电子感应笔。

“启明广场，不能只是分散的点状火种。”他的声音沉稳而有力，“我们要的是——燎原之势！要让星火，燃遍神州！”

“啪！”电子笔被点亮，一道醒目的红色光束在地图上快速移动。

“接下来，启明建设未来三到五年的核心战略，有且只有一个！”他的声音陡然提高，斩钉截铁，充满了不容置疑的决断力，“那就是：完成在全国所有省会城市、计划单列市及重要经济强市的‘启明广场’布局！我要让启明的Logo，如同最耀眼的星辰，点亮这张地图上的每一个关键节点！我要让‘启明广场’这个名字，成为每一个中国核心城市居民生活中不可或缺的一部分！”

红色光束随着他铿锵有力的话语，快速而精准地点过沈阳、石家庄、太原、济南、青岛、宁波、合肥、厦门、郑州、武汉、长沙、成都、重庆、昆明、贵阳、西安、兰州、乌鲁木齐……足足超过三十个重要城市！

会议室里一片寂静，几乎能听到针落地的声音。所有人都被这个宏大磅礴、甚至有些疯狂的扩张计划震撼得说不出话来！这意味着几乎要同时启动数十个投资动辄十亿、数十亿级别的大型城市综合体项目！所需的资金量、人才储备、项目管理复杂度、供应链整合能力……都将是天文数字！这简直是商业地产史上从未有过的狂想！

“叶总，”周明的目光投向叶蓁蓁，充满了信任与期待，“立刻牵头成立‘全国拓展专项小组’，我亲自任组长，你任执行副组长，授予全权！第一，优先拿下上述名单中的核心黄金地块，政策可以灵活，价格可以谈判，但地理位置和地块质量决不能妥协！要最好的！第二，立刻启动‘英才计划’，面向全球，不惜代价，大规模招募、培养、储备顶尖的项目管理、工程设计、招商运营精英！我要看到足够支撑这场史诗级战役的人才梯队！第三，也是最关键的，”他看向财务副总监，“一周内，我要看到最详细、最保守也最大胆的财务模型和资金解决方案报告！集团会倾注资源全力支持，但你们也必须给我拿出能让集团董事会放心的、史上最苛刻的成本控制方案和最优化的投资回报模型！我们要充分利用现有项目产生的充沛现金流，同时进行多元化、低成本的稳健融资，确保这场全国扩张的步伐，又快、又稳、又狠！”

叶蓁蓁深吸一口气，猛地站起身，眼中燃烧起迎接巨大挑战的熊熊火焰和无限战意，声音清晰而坚定：“明白！董事长放心！启明建设全体上下，保证完成任务！绝不辜负您的信任和集团的期望！”

周明最后转身，目光再次投向那张巨大的中国地图，眼神深邃如浩瀚星空，他的手指轻轻敲击着地图上的一个个圆圈，声音沉静却蕴含着改天换地的力量：“诸位，这将是一场艰苦卓绝、载入商史的战役。但一旦成功，启明将拥有中国任何企业都无法比拟的线下实体壁垒、品牌渗透力和深远影响力。我们不仅仅是在建造一座座商场，我们是在绘制启明帝国的万里版图，是在参与塑造中国未来的商业格局！”

会议室内，所有人的呼吸都变得有些急促，血液仿佛在加速流动，眼神中充满了兴奋、巨大的压力以及能够亲身参与并创造一个前所未有的商业传奇的无限豪情与使命感。

帝国的车轮，再次加足马力，带着碾压一切的气势，向着全国市场，轰然推进！一场商业地产界的风暴，即将席卷而来！

喜欢重生97：还当舔狗？世界首富不香吗！请大家收藏：（）重生97：还当舔狗？世界首富不香吗！

请勿开启浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。

相邻推荐:自命不凡  [排球] 地球OL摆烂同盟  将军夫人他貌美如花  该死的剧情快走开  [排球少年同人] 猫瞳  被神祝福的缪金卡  论科技女尊的可行性  穿到七零，我成了全大院最靓的崽  打电竞上清华  假心话  穿成星际美食文炮灰  恰春归  胡同里的老姜一家[年代]  [排球] 少年少女的千层套路  大佬他太冷漠了[异世]  温性月亮  星星不说话  穿成猫后，我靠破案爆红了  [咒术回战] 五条悟他金屋藏娇  陆总，太太要去父留子