630看书网>也是枭雄辈出的年代 > 第200章 文化旅游业太高雅我们这些粗人玩不转（第3页）
第200章 文化旅游业太高雅我们这些粗人玩不转（第3页）
大陆的税收政策尚不健全，尤其是对他们这类企业，合理避税能带来更多利润。
相比之下，香江的税制严格得多。
即便有身份能享受部分减免，税负仍然远高于大陆。
……
简单交谈后，包玉刚告辞离去。
次日，他带着团队现身海口市。
大陆银行听说他要办企业，态度格外热情——香江商人投资海南，对当地好处多多。
银行火速审批，最终批给他三亿低息贷款。
包玉刚听到利率时眼前一亮：这利息只有汇丰的一半，简直像白捡的钱。
他当即贷足三亿，将资金分成三份：一亿用于与林朝羽的合作项目。
若林朝羽投九亿，这一亿就能占股10%，后期股权稀释后，这个比例已属难得。
剩下两亿中，一亿要盖五星级酒店，另一亿用来办厂。
只要工厂落成，就能向三亚政府申请优质地块。
先到先得，哪怕暂时不开发，等地价飙升就是稳赚的买卖——这才是他抢着贷款的真正原因。
产业与林朝羽的合作，原本是件简单的事。
但超高层五星级酒店的项目，包玉刚从未涉足。
放眼整个香江，拥有此类经验的人也是凤毛麟角。
即便资金充足，他也难以施展拳脚。
摆在包玉刚面前的有两条路：一是聘请国外设计师负责建筑设计与装修，但需支付高昂费用，可能超过总造价的百分之十，这让他犹豫不决。
二是与林朝羽联手开发酒店，共享产权与管理权，未来利润按比例分配。
包玉刚毫不犹豫选择了后者。
他深知林朝羽的作风——一旦投入项目，必定组建顶尖团队，以严苛标准挑选人才。
因此，与林朝羽合作无疑是最佳选择。
回到香江后，包玉刚再次登门。
听完他的提议，林朝羽却摇头拒绝：“包兄，资金应优先用于关键领域，而非抢占市场先机。”
包玉刚解释道：“若五星级酒店建成，三亚市政府将提供开发用地，后续收益可支撑酒店运营，还能以酒店为抵押申请贷款……”
林朝羽打断道：“以贷养贷看似可行，但负债率过高会放大风险。
稍有不慎，几百万债务都可能压垮资金链。
不如将这一亿投入实业，既能降低负债，又能夯实资产基础，为长远发展铺路。
目前阶段，我无法与你合作。”
包玉刚追问：“你的意思是……时机未到？”
林朝羽点头：“三亚开发需循序渐进，先吸引企业与人口，待市场成熟后再发展旅游业，才能避免资金危机。”
“那林老弟有何高见？”
林朝羽稍作思索：“确有一项技术，全球仅不到百家企业研发，潜力巨大……”
“不到百家？”
包玉刚震惊地望向林朝羽。
放眼望去，市场上已有这么多企业竞争，此时入场真能分一杯羹吗？
这该不会是个陷阱吧？
但他深知林朝羽的性格，若无丰厚利益，对方绝不会轻易透露半分。
更不可能拉他进入一个毫无前景的行业。
他迅速调整神色，正色问道：“林老弟，具体是哪个领域？如今全球上百家企业都在钻研，我们现在加入，能拼得过他们吗？”
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林朝羽并未直接回应，只是微微一笑。
过了片刻，他才缓缓开口：“这个行业，越是深入，越是复杂。
后期的投入更是惊人，单单一类工艺的产品，可能就需要上百亿港币。”
“多少？上百亿？”
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