比如说像这个案例中讲的房子里墙角,发现经常发现死虫子,或者说有找不到源头的这个臭味儿。
或者说,房子里贴着莫名其妙的什么纸张或者符咒,或者一进门就感到什么阴凉,或者让人不舒服,其实这些都是征兆什么征兆?
风水不好的征兆,
第三点,
就是不租三改住,什么叫三改住?
就是原来这里,用来做经营场所,后来,你租过来用来居住,这种最好不要租,比如说在一些小区或者公寓住宅中。
有一些租客,会把租来的这个住宅用作办公,经常就有人在这里,来来去去,乱七八糟的,什么人都有,甚至还有像我前面案例中讲到的。
直接就把这个房子用来搞成的这个小作坊,搞的房子里是乌烟瘴气,然后你住进来以后,这种房子其实很难短时间内去做好净化。
你至少得放个小半年,特别麻烦。
第四点,对于出租房来讲,还有一点就是租新,不租旧,因为大家要知道,风水中也讲究喜新厌旧。
什么叫喜新厌旧?
就好比说房子,家中的家具物品,等等,跟我们人一样,都有一个使用寿命,或者再说直白一点,都有一个气运。
所以说不管任何东西,都可以用这个理论去讲,就比如说你从外面买一个什么招财的物品回家。
我们假设它起了作用,可能刚开始放的时候,你明显感到了变化,但是,随着时间的推移,你发现这种变化会越来越小,甚至说到最后,又回到了跟以前一样的状态。
这种现象其实在风水中,会经常出现所以不管是什么风水布局都不可能永远对你有利。
房子其实也是这样所以对于出租房来讲当我们有条件,选择的情况下我们最好,首先考虑房龄新一点的小区同时。
优先选择装修新一点的房子,这就是租新不租旧的第一原则,否则,就好比说我们以前讲地运一样,七运的房子相对于现在八运来讲。就属于退运宅,这种过了运的房子,如果不是特别好的户型或者特别好的外环境,如果没有这些因素的这个辅佐或者是加持。
基本上就是越住越衰的格局,相当于就是说,你一住进来,就已经是房子最衰弱的时候了。
可能有同学又说了,老师,没办法,找不到合适的房子,我只能租种老房子,旧装修的房子。
怎么办?
这就得说到另一个问题,就是旧装修新装饰。
什么是旧装修新装饰?
现在很多装修公司都比较流行和提倡一个理念,就是轻装修,重装饰,也就是说,不必要把这个钱花在昂贵的材料上面。
而是重点关注如何处理好装修的美观和设计上。
旧装修新装饰的意思?
也就是说,在原来的装修不改变的情况下,利用软性的装饰与重新对家里进行布局设计,达到除旧换新的目的。
就好比说你人没变,但是你穿上了一件新衣服,人虽然老了,但是显得年轻漂亮。
大概就是这个道理,旧装修新装饰需要注意的几点,就是当你租到一个房子以后,,你尽最大的可能将房子内的,陈色陈列都重新换一下,因为也是别人的房子嘛,你投入太多钱在装修上面,感觉也不划算,对吧?
你以后也拿不走。
但是装饰物品它很简单,很便宜以后,你也可以打包拿走比,如说举个例,你在原来空空如也的这个电视柜上。
你放一个漂亮的花瓶是吧,你更换一下房内的挂画对吧,然后买一张新的沙发店儿或者新的花架,购置一些漂亮的装饰摆件,或者在条件允许的情况下换一换家里的家具摆设,不管你是怎么换,只要稍微跟原来不一样就行。
我为什么要讲这个?
因为很多人在租房子的时候,都有一个想法,就是最好能够拎包入住,什么也不用管。
如果你是长期住下去的话,建议你在听完我这节课以后,改变这个想法,最好的思路就是在房东已经提供相关东西的情况下。
你仔细去看一看,哪些是可以替换的,哪些是不必要替换的,需要替换的更换的,你跟房东协调好。
就说你不需要请房东搬走,比如说你发现出租房的阳台有一个房东留下来的花架,可以用来种花这种东西,其实不值钱,完全可以换新的,你就让房东拿走,你重新再买一个新的。
所以不是说什么东西你都要留下,好像你占了房东很大便宜一样。
相反的,如果你打算在这里长期住上很长一段时间的话,最好是换一些自己的新东西进来,特别是房子的软装方面,特别需要设计布置一下,因为对于出租房而言。
很多东西不止一个人用过,是很多人都用过,有同学可能会说二手房也是这样,但是出租房跟二手房的性质又有一些不同。
二手房,通常来说可能几十年才会换主人,对吧?
出租房的流动性就大了,在一些人员流动性大的地区,一年内可能会换一到两个租客。
按照这种频率来看,即便房子本身很好的风水,可能都难以发挥作用,不仅发挥不了作用,还会有反作用。
就是人来人往的环境下,难免会留下一些不好的东西,所以,以前有同学问我说小区里的样板房能不能买,或者说小区开发商想把自己的房子装修成样板间,供人参观。
这样有没有问题?
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