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第186章 出租房风水（第2页）

比如说像这个案例中讲的房子里墙角，发现经常发现死虫子，或者说有找不到源头的这个臭味儿。

或者说，房子里贴着莫名其妙的什么纸张或者符咒，或者一进门就感到什么阴凉，或者让人不舒服，其实这些都是征兆什么征兆？

风水不好的征兆，

第三点，

就是不租三改住，什么叫三改住？

就是原来这里，用来做经营场所，后来，你租过来用来居住，这种最好不要租，比如说在一些小区或者公寓住宅中。

有一些租客，会把租来的这个住宅用作办公，经常就有人在这里，来来去去，乱七八糟的，什么人都有，甚至还有像我前面案例中讲到的。

直接就把这个房子用来搞成的这个小作坊，搞的房子里是乌烟瘴气，然后你住进来以后，这种房子其实很难短时间内去做好净化。

你至少得放个小半年，特别麻烦。

第四点，对于出租房来讲，还有一点就是租新，不租旧，因为大家要知道，风水中也讲究喜新厌旧。

什么叫喜新厌旧？

就好比说房子，家中的家具物品，等等，跟我们人一样，都有一个使用寿命，或者再说直白一点，都有一个气运。

所以说不管任何东西，都可以用这个理论去讲，就比如说你从外面买一个什么招财的物品回家。

我们假设它起了作用，可能刚开始放的时候，你明显感到了变化，但是，随着时间的推移，你发现这种变化会越来越小，甚至说到最后，又回到了跟以前一样的状态。

这种现象其实在风水中，会经常出现所以不管是什么风水布局都不可能永远对你有利。

房子其实也是这样所以对于出租房来讲当我们有条件，选择的情况下我们最好，首先考虑房龄新一点的小区同时。

优先选择装修新一点的房子，这就是租新不租旧的第一原则，否则，就好比说我们以前讲地运一样，七运的房子相对于现在八运来讲。就属于退运宅，这种过了运的房子，如果不是特别好的户型或者特别好的外环境，如果没有这些因素的这个辅佐或者是加持。

基本上就是越住越衰的格局，相当于就是说，你一住进来，就已经是房子最衰弱的时候了。

可能有同学又说了，老师，没办法，找不到合适的房子，我只能租种老房子，旧装修的房子。

怎么办？

这就得说到另一个问题，就是旧装修新装饰。

什么是旧装修新装饰？

现在很多装修公司都比较流行和提倡一个理念，就是轻装修，重装饰，也就是说，不必要把这个钱花在昂贵的材料上面。

而是重点关注如何处理好装修的美观和设计上。

旧装修新装饰的意思？

也就是说，在原来的装修不改变的情况下，利用软性的装饰与重新对家里进行布局设计，达到除旧换新的目的。

就好比说你人没变，但是你穿上了一件新衣服，人虽然老了，但是显得年轻漂亮。

大概就是这个道理，旧装修新装饰需要注意的几点，就是当你租到一个房子以后，，你尽最大的可能将房子内的，陈色陈列都重新换一下，因为也是别人的房子嘛，你投入太多钱在装修上面，感觉也不划算，对吧？

你以后也拿不走。

但是装饰物品它很简单，很便宜以后，你也可以打包拿走比，如说举个例，你在原来空空如也的这个电视柜上。

你放一个漂亮的花瓶是吧，你更换一下房内的挂画对吧，然后买一张新的沙发店儿或者新的花架，购置一些漂亮的装饰摆件，或者在条件允许的情况下换一换家里的家具摆设，不管你是怎么换，只要稍微跟原来不一样就行。

我为什么要讲这个？

因为很多人在租房子的时候，都有一个想法，就是最好能够拎包入住，什么也不用管。

如果你是长期住下去的话，建议你在听完我这节课以后，改变这个想法，最好的思路就是在房东已经提供相关东西的情况下。

你仔细去看一看，哪些是可以替换的，哪些是不必要替换的，需要替换的更换的，你跟房东协调好。

就说你不需要请房东搬走，比如说你发现出租房的阳台有一个房东留下来的花架，可以用来种花这种东西，其实不值钱，完全可以换新的，你就让房东拿走，你重新再买一个新的。

所以不是说什么东西你都要留下，好像你占了房东很大便宜一样。

相反的，如果你打算在这里长期住上很长一段时间的话，最好是换一些自己的新东西进来，特别是房子的软装方面，特别需要设计布置一下，因为对于出租房而言。

很多东西不止一个人用过，是很多人都用过，有同学可能会说二手房也是这样，但是出租房跟二手房的性质又有一些不同。

二手房，通常来说可能几十年才会换主人，对吧？

出租房的流动性就大了，在一些人员流动性大的地区，一年内可能会换一到两个租客。

按照这种频率来看，即便房子本身很好的风水，可能都难以发挥作用，不仅发挥不了作用，还会有反作用。

就是人来人往的环境下，难免会留下一些不好的东西，所以，以前有同学问我说小区里的样板房能不能买，或者说小区开发商想把自己的房子装修成样板间，供人参观。

这样有没有问题？

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