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第030章 匪夷所思(第1页)

“杨老师,您来给方哥和汤姐介绍介绍房子。”前台接待叫的杨老师自然就是杨浩了,一般都是尊称的,显得这个团队专业。

杨浩拉了拉西服,一手拿着文件夹,点着头走向男子:“方哥您好,看您挺面熟的,是不是做生意的啊?”

方大志看了他一眼,疑惑的问道:“您认识我?你怎么知道我是做生意的?”

杨浩心想:看你们这两人说的这么高档,不做生意能买得起吗?

“只是有点眼熟,不过您这气质肯定是见过大场面的。”

“呵呵,你小子,倒是会说话。”方大志点点头,做生意的在外边要的就是一个面子,要的就是一个尊重,但实际上,整个社会对一般的生意人并不是很尊重的,他们很希望得到别人的认可。

而有气质明显符合他的心里需求,不过杨浩也是看人下菜,其实方大志穿的倒是很土豪,但是总感觉不配套,这说明他想要靠衣着来提升自己的气质,但却没有做到位,那就夸一下试试,或许管用呢。

没想到夸对了,紧接着杨浩还让他旁边的女人点点头:“汤姐您好,欢迎您的到来。”

“嗯”汤曼妮点点头,说起话有点嗲:“你就是小杨吧?”

杨浩听完她这句话的时候,突然想起一个典故,就是公司里有一个销售,他姓王,就是除他之外的那两个男销售顾问之一,经常就有顾客叫他:“你就是小王吧?”

当然杨浩只能想想,现在可不是笑的时候,他点点头说道:“汤姐,我就是小杨,您快进来坐,我给两位介绍介绍。”

“嗯,其实也不是那么麻烦了,我们要大一点的房子了,小的房子住不开的啦。”汤曼妮笑笑说:“你们这里哪套房子最好?”

杨浩时刻观察着两人的表情,在汤曼妮说出要大房子的同时,他看到方大志的嘴角微微的抽搐了一下,杨浩转眼看了一下他们停车的位置,一辆奥迪车,这款车大约八十万多一点。

再联想起他们穿的衣服,带的首饰,这都说明他们不缺钱。

不缺钱,但是男方却不想买最大最好的房子,这是什么原因呢?

杨浩想继续探探底,不过起码有一个是积极的,就是汤曼妮,对方是一上来就想要大房子,而且还要最好的,看样子对房子很热切。

于是杨浩搭话道:“汤姐,您真有眼光,我们这的房子未来升值空间非常大!”

杨浩发现汤曼妮听到这话的时候明显眼前一亮,于是他趁热打铁的说道:“您看,我们旁边是一座重点小学,在这里,杨浩指了指沙盘,只不过五分钟的路程,这是学区房,你们想一下,学区房的升值空间能小的了吗?”

汤曼妮点了点头,杨浩再次点了点周围:“方哥,汤姐,你们看,离我们小区不到一公里,就是我们市里最大的商业一条街,购物实在太方便了,还有这里,正在规划商铺,等商铺建起来,还会再升值。”

“不仅升值,环境也好,公园,医院,学校,等等,配套相当齐全,现在买是最好的时机,你们想想看,等明明年商铺动工的时候,明年的房价会不会涨?”

杨浩说完好看向方大志:“方哥也是见过世面的人,肯定也有消息,我们这个区域,市里是确定开发的,您肯定消息比我们早,这一点没错吧?你们想想看,先买到,就是一个时机,现在买是最好的时机,再晚了也就没有这么便宜了。”

方大志笑笑没说话,杨浩也不知道他在想什么。

于是他又开始介绍说:“汤姐,您看,这是我们这里最大最好的房子,220平米复式,上下两层,您看,开放式大阳台,落地窗,特别敞亮,住上这样的房子每天看看风景都会身心舒畅。”

还没等杨浩介绍完,汤曼妮就问道:“多少钱一平米?”

“来来来,我给你们算一下。”杨浩赶紧拉着他们坐到一边,然后开始拿出户型图:“方哥,目前这套复式只剩下五套了,楼层也特别好,分别是五层,九层,十层,十二层,和十五层。”

什么叫楼层好?这个可得看怎么说和怎么定义了,一般来说,有些客户对一些数字敏感,比如说十八层,因为十八层地狱的缘故,大家都觉得住这一层不吉利。

还有的不喜欢四层,与死字谐音,说是不好听,做生意的喜欢要八层,觉得要发,还有的六层,觉得要顺。

但销售顾问这里,一切楼层必须是好的楼层,是要不是顾客反映太强烈一般都没问题,比如说这个十八层,有些人一听就害怕,那就没什么好解释的了。

但只要不是这种特别的他们就把握能说出优点,杨浩介绍道:“五层不高不低,是一个非常理想的楼层,再往上事业都很好,你像住在小高层,有的感角太矮有压抑感,那就可以选择十二层,十五层,看风景特别好,视野相当开阔。”

“方哥,汤姐,每高一层价格每平米加八十,我算了一个十二层,你们看一下吧,每平米是八千六,这个价格不高了,如果周围的商铺建起来,估计价格要超过一万。”

汤曼妮一听更热切了:“老方,我看就定这一套吧。”

“这个嘛……”方大志犹豫了一下,然后说道:“这样吧,杨浩,你给我算算总价多少。”

“一百八十九万两千块。”杨浩飞速的按了一下计算器,得出了这么一个数字。

不光他听着,周围的销售顾问也都听着,大家心想,要是杨浩把这套房子签下来,提成得一万块啊,这样的大客户一般可是见不到的,堪比别墅的价格,那和普通住宅是完全不同的。

汤曼妮在那里撒娇道:“老方,你到底还爱不爱我了?不就是一百万多的房子吗?你一辆车都一百万,房子还不是小菜一碟啊。”

杨浩笑笑说:“方哥一看就是成功人士,这套房子最符合您的身份了。”

说是这么说,心里可就疑惑了,这什么情况,按理说汤曼妮应该很了解方大志的财务状况,既然她说没问题,方大志应该就能买得起,那为什么方大志有些不高兴呢?

杨浩心思转念,一时间有点摸不着头绪了……

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