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第204章(第1页)

林木槿的大行李箱秦争拿着,她就只能背着双肩包跟着上楼。“我买的是三楼,请进!”秦争打开门做了个欢迎的手势。“不用换鞋,直接进,地板都没铺,就是水泥地。”三人进去后,林木槿问道,“我能看一圈么?”秦争点头,“当然可以。”林木槿看了下户型,南北通透,两个卧室一阴一阳,里面也没多少家具,但也能看出来,一个是卧室一个是书房。“面积还可以。”林木槿评价道。没有想象的小。对了,因为现在还没公摊啊。所以面积是套内实际使用面积。秦争给两人泡了茶,“林哥喝茶。”林木槿算了算,他们岁数好像差不多。到底谁大呢?不过也没必要太较真。以后还不一定能见面呢。这些想法一闪而过,秦争已经端给她茶杯了。“林小姐,我觉得这么叫太生分了,咱们也算朋友了,能不能换个称呼啊?”秦争说完有点小忐忑小期待的看着林木槿。林堂哥的表情有些怪异,开始上下打量起秦争。林木槿却是痛快答应了,“可以啊,叫我阿瑾就行,或者小槿,阿哥阿姐经常这么叫我。”秦争笑出了酒窝,“阿瑾,这个很顺口,你也别叫我秦生了,叫我阿争吧,李哥他们也都这么叫我的。”林木槿喊了声,“阿争。”也算顺口,没有那种叫不出口的感觉。林堂哥茶水是一点喝不进去了,这个衰仔没安好心啊!回头一定要提醒下阿妹。秦争又说道,“我们能不能去书房谈谈。”林木槿对着林堂哥说道,“阿哥,我们商量一下锦食的装修方案。”林堂哥肯定里边还有他不知道的事,不过也知道阿妹有分寸,“你们去吧,我喝茶就行。”秦争拿出来一个收音机,“林哥你听会这个,省得无聊。那个你会普通话么?”林堂哥摆手,“我不听了,我不会讲普通话,听的话只能半猜半听。”秦争也没强求,说了声“抱歉”就带着林木槿进了书房,还关了门。林木槿觉得关门不好,可想到一会要谈的内容,林堂哥不知道才更稳妥,也就没再说什么。两人落座,秦争迫不及待发问,“阿瑾,你在车上讲不能干等着是什么意思?”林木槿也没卖关子,“你完全可以做一个计划,关于如何建立这个安保公司,比如买多少土地建房,保证员工们的住宿,还有餐食、工资待遇等。之后会做哪些业务,要拓展哪些业务,未来规模的预测,这里可以吹点牛,夸大点。还要讲你会投资一些工厂,可以招聘大量军属或者残疾军人,总之你可以军队解决很多麻烦,他们不选你就是重大损失。”秦争眼睛越听越亮,原来还能这么干。学会了!……林木槿怕他没经验,忽悠大法用不好,只能继续指导,“该真诚的地方必须真诚,比如你初次投资可以写出具体的数额,假如是五百万,别写的太多,投资都是要分批次的。这五百万你准备怎么花,都要写出来,告诉他们你没有拍脑袋一想嘴巴一说,而是深思熟虑要投入真金白银的。甚至可以写一些困难,比如地皮这块…”顿了下,“我的建议是地皮能买多大就买多大,深圳的地皮以后只会越来越值钱。我在车上看到了很多的工地,很多外地人口来打工来做生意,深圳会聚集大量的人口,所以房子、地皮只会升值。”秦争点头,“我也是这么想的,不过这里也是土地公有制,而且工业用地只有三十年的使用权。”林木槿就道,“那人家也让续租啊,又不是三十年后就收回。”秦争说道,“我家大浦那块地可是有999年使用权的。”林木槿咽了咽口水,好心水啊。秦争轻笑一声。林木槿不自然的抿抿嘴,“这边港商投资有什么优惠么?”秦争起身去拿了一个笔记,“我都记下来了。生产型外商经营期十年以上,可享受‘二免三减半’政策,就是前两年不收企业所得税,后三年减半收。还可以头三年免关税进口所需材料,还有土地,港商也有优惠,这个根据不同地方优惠不同。我也和几位港商吃过两回饭,得到了一些消息,现在这边政府要建一个大厂区,到时候可以以低价租给港商,这个好处是前期投入少,安全性更高。”林木槿摇头,“换成我,我还是买地皮自己建厂。”因为以后最值钱的不是厂里的机器,而是地皮。秦争表示听懂了,“我也是这么想的。”

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