630看书网>重回七零，偷偷跟前夫他哥领了证+番外 > 第396章（第1页）
第396章（第1页）
小摊小贩显然也嗅到了这处的商机，现在公园大门两侧摆了好多地摊，听说晚上这条路更热闹，地摊能摆个几百米。
这是妥妥的黄金地段，买房买铺最重要的是什么？地段，位置高于一切。
哪怕拿下来，建个房子，什么都不做，搁那过个十年二十年卖出去都能翻几倍几十倍。
“我找熟人打听过，这块地机床厂迟迟不动工，市里有意收回这块地，你若想要虽然麻烦了点，但批下来应该问题不大。”陆越看出秦姝玉的喜欢，笑着道。
秦姝玉点点头：“不还有最后一处吗？看完再说。”
最后一处就要偏很多，挨着郊区，是一处小树林。
不过附近有一条公交线路，而且周围有造纸厂、无线电十一厂等五个国有厂子的家属院，住了上万家属。
这地方的最大好处就是有一批稳定的客源，而且这些人去市中心比较麻烦，如果附近有个超市，这些人肯定是熟客。
此外，这块地属于红星公社的集体用地，而且不是农业用地，审批要简单很多，价格也会便宜许多。
只是看过了第二块地这样的仙品，再来看第三块地总觉得缺了点什么。
秦姝玉幽幽叹气。
陆越好笑地看着她：“我看你挺喜欢的啊。怎么，不满意？那再找就是。”
秦姝玉苦恼地说：“不是不喜欢，是三个地都喜欢啊，选择困难症懂不懂？”
“那就都拿下。”陆越给她出主意。
秦姝玉无奈摇头：“我倒是想，但钱不够呀。”
她至少要拿下这块地十年的使用权，然后还得花钱请人设计，建造房子，装修。
这么大的超市，总得囤货吧，不囤个几十万的货都说不过去。
还有购物车、购物篮、货架、收银机，聘请员工……
此外还得留一些流动资金。
一百万听起来很多，也确实不少，光是吃穿那肯定是绰绰有余，但架不住创业要烧钱啊。
这也不是几千块，几万块就能解决的。
这么大的差额，陆越也是束手无策，他每个月只有那么点工资，认识的人工资虽然大多都不低，吃穿是不愁，可要凑个六位数，显然是天方夜谭。
哪怕是陆司令也拿不出这么大一笔钱。
看陆越有些惭愧的样子，秦姝玉笑了笑，勾着他的胳膊：“走了，走了，就第二个吧，那位置最好，开了业肯定稳赚不赔。”
只是话是这么说，但回去后，每想到这两个地方，秦姝玉还是有些遗憾。
哪怕是最次的第三处，要不是十年也会变成市中，这时候拿下的成本最低，过些年，想要拿下地，不光是钱的事，还得到处走关系，找人帮忙才行。
看着金娃娃吊在那却拿不到，这滋味是真不好受。
想了一夜，第二天秦姝玉做了个大胆的决定。
她对陆越说：“我想找银行贷款，将玻璃棉厂那个老厂房也一起拿下来。”
郊区那块地就算了，以后还有的是机会，玻璃棉厂这个位置太好了，秦姝玉担心晚个半年一载就被人拿走了。
而且开超市，一个是开，两个也是开，两个同时进行，装修材料、货品、超市的一应用品都备双份，量大了，还能跟厂商砍砍价，总体来说还能节约一部分成本。
她昨晚辗转反侧了一夜，陆越如何能不知道。
“你打算贷多少？”
秦姝玉伸出五根手指头：“粗略估计五十万，其实这些钱很大一部分是用来备货。我们这是海城第一家超市，又是私人的，一开始厂商肯定信不过，估计得一手交钱一手交货，等咱们超市信誉和影响力起来了，就可以弄成月结或是季结，这样资金压力就小了。”
陆越只担心一点：“五十万这么大一笔款子能贷下来吗？”
秦姝玉早想好了对策：“我去建行、农行、中行、信用社、邮局，这五家各贷十万，分开来贷款，这样审批就容易多了。这些银行我都有校友、同学，找熟人，再加上我本身都还略有资产，应该不难的。”
这就跟后世开一堆各个银行的信用卡，拆东墙补西墙有异曲同工之妙，都是利用各银行数据不共享的空子。
“既然你都想好了，那准备材料和证件，吃过饭我载你过去。”陆越抬下巴，示意她赶紧吃饭。
秦姝玉笑看着他：“你就不担心我万一创业失败，欠下银行一大笔钱啊？到时候你可是要帮我一起还的。”
陆越剥了个鸡蛋塞给她：“我这点工资还不上。如果真失败了欠下巨额债务，我能养活你们娘俩，欠的钱你慢慢还。”
秦姝玉哭笑不得，嗔道：“你这人一点都不会说话，换个人就说要跟我一起还了。”
陆越纠正她：“那不叫会说话，做不到的事虚假承诺，叫花言巧语。如果我也这么骗你，给你超出我能力范围内的承诺，那只会误导你，让你做出错误的判断，导致不好的后果。在这种大事上，夫妻之间也该坦诚，有一说一。”
他真是一点都不打肿脸充胖子。
秦姝玉也是服气：“秦建新那点本事经常都要在家里吹牛绷面子，你可真是一点都不在乎这个。我吃好了，走吧。”
未来包租婆
“贷款？”魏佳敏很诧异，“姝玉，你卖股份不是卖了很多钱吗？”
这才几个月啊，都花光了吗？
秦姝玉笑着解释：“没有，只是打算做点事，手里的钱不够，因此打算贷一笔款子。”
魏佳敏明白了，她既震惊又佩服地看着秦姝玉：“你也真是的，咱们同学里谁要有你这么多钱，存进银行，一年利息都好几万，光吃利息都吃不完，谁还这么折腾啊，风险大，又辛苦。”
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