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第53章 恒筑旧痕与材料暗涌 竞标筹备里的隐形战场（第1页）

前一章中讲到，苏晚离开顾氏总部后，立刻让林溪调查“恒筑设计”的近期项目情况，自己则计划在竞标方案里补充“防偷工减料”的监管建议——她在顾沉舟电脑屏幕上瞥见的恒筑设计logo，像一根细刺扎在心里，总觉得这家以“低价竞争”闻名的设计院，会给顾氏总部项目埋下隐患。回到工作室时，夕阳正把办公区的落地窗染成暖橙色，林溪已经对着电脑屏幕整理出半页恒筑的项目清单，小陆则抱着刚打印好的BIM模型图纸，蹲在地上比对核心筒的加固细节。

苏晚把竞标方案放在长桌上，刚坐下就被林溪拉着看电脑：“苏姐，你看恒筑最近三年做的三个项目，有两个都被业主投诉过！”屏幕上是林溪从建筑行业监管平台截的图，红色的“投诉记录”字样格外刺眼，“2022年的城西产业园项目，业主说恒筑把设计里的‘HRB400级钢筋’换成了‘HRB335级’，导致车间楼板出现裂缝；去年的滨江公寓项目，更是被查出外墙保温层厚度只有设计值的60%，冬天业主家里墙皮都发霉了。”

小陆凑过来，指着“滨江公寓”的项目照片：“我同学就在那小区住，说下雨天阳台漏水特别严重，物业找恒筑整改，他们推说‘是施工方的问题’，最后还是业主集体维权才勉强修了。”

苏晚的指尖在鼠标上停顿，目光落在恒筑每个项目的“中标价”上——比同期同规模项目的平均报价低了18%到25%。“低价中标，再通过偷换材料、简化工艺来补成本，这是恒筑的老套路了。”她点开城西产业园的质量检测报告，里面的钢筋强度检测数据低于国家标准12%，“顾氏要做‘科技+地产融合’的标杆，要是真用了恒筑的方案，不出三年肯定出问题。”

“可顾氏为什么会把恒筑的成本测算表放在电脑里？难道真要考虑他们？”林溪皱着眉，伸手把桌上的咖啡杯往旁边挪了挪，生怕洒在图纸上。

苏晚没说话，拿起笔在笔记本上写“恒筑风险点”：1.材料替换；2.工艺简化；3.售后推诿。写完又补充了“监管建议方向”：1.材料进场双检（甲方+第三方）；2.关键工序全程录像；3.质保金提高至15%。她抬头时，窗外的夕阳已经沉下去，写字楼的灯光一盏盏亮起来，像撒在黑丝绒上的碎钻。“不管顾氏会不会考虑恒筑，我们的方案必须把监管措施写细——这不仅是给顾氏看，也是给我们自己的专业兜底。”

第二天一早，苏晚带着林溪去了城西产业园。园区在郊区，开车要一个半小时，路上林溪一直在刷恒筑的最新动态，突然“呀”了一声：“苏姐，恒筑昨天发了个声明，说要‘深度参与顾氏总部项目，打造成本与品质双赢的标杆’，还配了张他们设计师和顾氏项目管理部张默的合影！”

苏晚握着方向盘的手指紧了紧，后视镜里映出她微微沉下来的脸色：“张默……就是之前敷衍我们的那个项目经理。看来恒筑和顾氏的项目管理部，确实走得很近。”

城西产业园的大门紧闭，门口的保安拦住他们：“你们找谁？没有业主单位的介绍信，不能进去。”苏晚拿出工作室的名片，说明是来做“建筑质量调研”，保安却摆了摆手：“之前也有设计院的人来，被恒筑的人赶走了，你们还是别白费功夫了。”

林溪掏出手机想拍园区外墙，却被保安制止：“不许拍！恒筑说了，谁拍就找谁麻烦！”

两人只能在园区外的路边站着，远远看着产业园的车间外墙——米色的涂料已经斑驳，露出里面的灰色水泥，几处窗户的玻璃裂了缝，用胶带粘着。一辆货车从里面开出来，司机探出头抽烟，苏晚赶紧走过去：“师傅，请问里面的车间楼板是不是有裂缝啊？”

司机看了她一眼，叹了口气：“可不是嘛！去年夏天搬机器的时候，二楼楼板裂了个缝，差点把机器砸下去。恒筑来人看了，说‘正常沉降’，就不管了。现在我们搬东西都不敢往二楼放。”他掐灭烟头，压低声音，“你们是来查恒筑的吧？小心点，他们跟这边的业主单位关系硬得很。”

离开产业园时，林溪气得脸都红了：“这恒筑也太过分了！明明是质量问题，还敢不让人看！”苏晚却比刚才冷静，她打开手机，给大学时的结构工程教授周明发了条消息：“周教授，您认识城西产业园的业主代表吗？我想了解一下恒筑设计的项目质量问题，做竞标方案的参考。”

周明教授很快回复：“我认识产业园的总工程师李工，我帮你打个招呼，你们下午过去，他会跟你聊。”

下午再去产业园时，李工已经在门口等他们了。他带着苏晚和林溪进了二楼的车间，指着地面上一道半米长的裂缝：“你看，这就是去年裂的，当时恒筑的设计师来，说我们机器太重，超出了设计荷载。可我们查了他们的设计图，明明写着‘可承受5kNm2的活荷载’，我们的机器才3kNm2，怎么会超？”

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苏晚蹲下来，用卷尺量裂缝的宽度，又拍照记录：“李工，你们有没有做过结构检测？”

“做了，找的第三方机构。”李工拿出检测报告，“报告说，是恒筑用的钢筋强度不够，导致楼板承载力不足。我们找恒筑索赔，他们说‘检测机构不权威’，一直拖着不给解决。”

林溪翻着检测报告，手指都在抖：“这报告上的钢筋型号，跟设计图上差了两个等级！恒筑这是明着偷工减料啊！”

从产业园出来，苏晚把检测报告和裂缝照片整理好，发给了顾沉舟的邮箱。她没有写多余的话，只附了一句：“顾总，这是恒筑设计的城西产业园项目质量问题，供您参考。”

发送成功后，林溪问：“苏姐，你直接发给顾总，会不会让他觉得我们在诋毁竞争对手啊？”

苏晚看着手机屏幕，阳光透过车窗照在上面，映出她坚定的眼神：“我不是诋毁，是提供事实依据。顾总要是真在乎项目的‘标杆定位’，就会重视这些问题；要是他只看成本，那我们就算入围了，后续合作也会有矛盾。”

没想到，顾沉舟半小时后就回了邮件，只有一句话：“明天上午十点，顾氏总部38楼会议室，我们聊聊监管方案。”

第二天去顾氏时，苏晚特意提前了十分钟。前台领着她走进会议室，顾沉舟已经在了，他面前放着苏晚发的检测报告，上面用蓝笔圈出了“钢筋强度不足”的字样。看到苏晚进来，他站起身，比上次多了几分客气：“苏小姐，坐。要不要喝杯咖啡？”

“谢谢顾总，不用了。”苏晚坐下，把带来的监管方案初稿放在桌上，“这是我们做的‘防偷工减料’监管建议，您看看。”

顾沉舟拿起方案，逐页翻看。他的手指修长，翻页时动作很轻，目光专注地落在“材料进场双检”和“关键工序录像”的条款上，偶尔会停下来，用铅笔在旁边写几句备注。会议室里很安静，只有中央空调的轻微声响，窗外的云慢慢飘着，把阳光切成一片片的。

过了十几分钟，顾沉舟放下方案，抬头看向苏晚：“你们建议把质保金提高到15%，依据是什么？”

“依据是恒筑之前的项目售后情况。”苏晚打开笔记本，“一般项目的质保金是5%到10%，但恒筑的项目出现质量问题后，普遍存在推诿现象，提高质保金能增加他们的违约成本，也能保障后续整改的资金。”她顿了顿，补充道，“当然，这不仅针对恒筑，对所有参与项目的供应商和设计院都适用——标杆项目的质量，需要全链条的监管。”

顾沉舟点点头，手指在桌面上轻轻敲击：“你说得对。我已经让技术部重新审核恒筑的方案，发现他们的核心筒用的是‘短肢剪力墙结构’，这种结构虽然成本低，但抗震性能比‘普通剪力墙’差30%，不符合市中心超高层的抗震要求。”

苏晚有些意外，她没想到顾沉舟已经在查恒筑的方案了。“那顾氏还会考虑恒筑吗？”

“不会。”顾沉舟的语气很肯定，“顾氏要的是‘科技+地产融合’的标杆，不是‘低成本隐患工程’。之前把恒筑的成本测算表放在电脑里，只是为了做对比——看看低价方案到底藏了多少风险。”他拿起笔，在苏晚的监管方案上签了个名字，“这个方案我认可，你们可以把它融入竞标方案里，后续如果你们工作室入围，我们可以围绕这个方案细化执行细则。”

苏晚心里的石头终于落了地，她忍不住笑了笑：“谢谢顾总信任。我们会尽快完善竞标方案，下周五之前一定提交。”

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