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第340章 年3月 江畔豪庭购房上（第1页）
“江畔豪庭”售楼处旁边，一家精致的粤式茶餐厅里。
临窗的位置，江涛和林丽芳相对而坐。阳光透过洁净的玻璃洒在光洁的桌面上，映照着几碟色香味俱全的广式点心和小炒。方才在186平样板房里经历的震撼与后续在售楼处那场暗流涌动的交锋，让两人都有些消耗，此刻美食成了最好的慰藉与缓冲。
林丽芳夹起一块晶莹剔透的虾饺，蘸了点醋，小口吃着。她的神情明显放松了许多，但眼底深处还残留着对那套186平“宫殿”的无限憧憬，以及一丝对巨额支出的敬畏。她抬眼看着对面气定神闲、慢条斯理喝着艇仔粥的江涛，忍不住开口：
“江涛，”她声音里带着点期待和一丝犹豫，“要是…要是真买了那套186平的，那我们现在住的那套98平的…怎么办？空着怪可惜的，租出去吧…又总觉得不太舒服，毕竟是我们的第一个家…”
江涛放下小碗，他明白林丽芳的意思。那套98平，对她而言有着特殊的情感意义。出租给陌生人，确实会让她心里膈应。
“你觉得闲置麻烦，又不想出租…那卖掉好了。”江涛说得轻描淡写，仿佛在谈论处理一件无关紧要的旧家具，“我们住上了新房子，老房子空着也是浪费资源。卖了，钱放在口袋里，或者做点别的投资，都行。”
他顿了顿，看着林丽芳的眼睛，语气自然而真诚地补充了一句：“卖房的钱，归你。就当是给你的零花钱，或者…你拿去添加新房家电？”他嘴角勾起一抹促狭的弧度。
林丽芳正在夹凤爪的筷子顿在了半空。
她猛地抬起头，一双美眸睁得大大的，难以置信地看着江涛：“归…归我？全部？”那套98平的房子，现在市场价至少值60多万啊！这可不是一笔小数目！就这么轻飘飘地给了她？
“嗯，全部。”江涛肯定地点点头，眼神坦荡而温柔，“我的就是你的。只是处理一套我们用不上的旧房子而已，你喜欢怎么安排都行。钱在你手里，你想买什么就买什么，想怎么花就怎么花。”
一股暖流瞬间涌遍林丽芳的四肢百骸。她只觉得整颗心都被甜蜜和幸福包裹得严严实实，几乎要满溢出来。
“嗯！”她用力点头，脸颊飞起两朵红云，声音带着抑制不住的雀跃，“那…那我拿主意了哦！”她低下头，小口咬着凤爪，感觉嘴里的食物都带了蜜糖般的甜味。心里美滋滋的，如同偷吃了蜜糖的小猫儿。
饭后，两人没有立刻返回售楼处。江涛带着林丽芳在附近的咖啡馆小坐了一会儿，点了两杯咖啡。
“不急，让她先消化一下压力。”江涛抿了口咖啡，神态悠闲，“我们晾一晾，给她点时间跟上面争取，也给她点压力，让她知道我们不是非买不可。”
果然，不到两点，江涛放在桌上的手机就震动起来。
江涛和林丽芳对视一眼，彼此眼中都闪过一丝了然的笑意。
江涛没有立刻接，等手机震动了七八声，才慢悠悠地拿起，划开接听键，语气平静：“喂，陈经理？”
“江先生！您好！我是陈薇！”电话那头的声音明显带着比上午更强烈的热切和一丝不易察觉的紧张，“不好意思打扰您二位用餐了！是这样的，关于您上午提出的那个全款支付的方案，我这边跟领导进行了非常深入的沟通和申请！真的是费了九牛二虎之力，磨破了嘴皮子…”
陈薇先是诉了一番苦，强调了申请的艰难，铺垫氛围。
“嗯，陈经理辛苦了。”江涛语气淡淡的，听不出情绪，“那结果呢？”
“结果…领导看到江先生您如此有诚意，又是我们尊贵的老业主，愿意全款支持，最终…最终特批了一个史无前例的优惠力度！”陈薇的声音拔高了一些，带着激动，“全款支付，总价打9折！按照176万7000的总价计算，折后价是：159万零300元！江先生，这个折扣真的已经是极限了！我们项目开盘到现在，从未有过如此高的全款折扣！绝对是看在您二位的面子和全款诚意的份上！”
159万！比原价整整少了17万6千7！
这个数字清晰地传入了坐在对面的林丽芳耳中。她拿着咖啡杯的手微微一紧，心也跟着提了起来。她看向江涛，等待着他的反应。9折，这正是江涛上午提出的那个“标杆”折扣！陈薇果然把这个底线折扣争取了下来！
他沉默了几秒钟，然后才缓缓开口：
“9折…嗯，这个折扣力度很好。”他先给予了肯定，随即话锋一转，抛出了关键问题：“这个折扣，是仅仅针对这套186平的具体房号，还是所有付款条件（全款）达成后，最终体现在合同总价上的、白纸黑字的折扣？另外，交房的准确时间，请再帮我确认一下？”
电话那头的陈薇显然早有准备，立刻回答：“江先生放心！这个9折优惠，是针对这套186平的特定单元，并且是以您今天支付定金、并在合同约定期限内完成全款支付为前提条件的。折扣会明确写入《商品房买卖合同》补充协议的条款里，具有完全的法律效力！至于交房时间，”她顿了顿，清晰地报出，“合同约定的最迟交房日期是今年的6月30日。不过根据工程进度，我们项目三期‘御景台’预计在5月中下旬就能达到交付标准，可以提前办理入伙手续！这一点，我们也会在合同里进行说明。”
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江涛仔细听着，大脑飞速运转。折扣写入合同，这点至关重要。交房时间在6月底前，甚至可能提前到5月，也在他的预期之内。
“好。”江涛终于给出了肯定的答复，“陈经理，你的诚意和效率，我们感受到了。”
“那…江先生，您看…您和太太方不方便现在就过来？我们把合同细节敲定一下，您也可以先把定金支付了？”陈薇的声音带着小心翼翼的期盼和不易察觉的颤抖。这单要是成了，她的提成…
“可以。”江涛干脆地答应，“我们大概二十分钟后到。”
挂断电话，江涛看向林丽芳，嘴角勾起胜利的微笑：“成了，159万，9折拿下。”
林丽芳长长舒了一口气，脸上绽放出明媚的笑容，用力地点点头：“嗯！”
二十分钟后，“江畔豪庭”售楼处。
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